Das Gutachten dient einerseits zur eigenen Information sowie andererseits zur Vorlage bei Banken, Versicherungen und Gerichten. Das Verkehrs- und Marktwertgutachten wird persönlich oder unter der Leitung und Verantwortung des Sachverständigen erstellt. Ein Gutachten ist systematisch aufgebaut und der Inhalt ist sorgfältig ermittelt. Es ist übersichtlich gegliedert, in sich Iogisch und schlüssig sowie ausreichend begründet, sodass es im Gedankengang für den Auftraggeber nachvollziehbar und für den Fachmann in seinen Schlussfolgerungen nachprüfbar ist. Das Gutachten beschränkt sich auf das Wesentliche, wobei notwendige Fachausdrücke erläutert werden.
Wir unterscheiden folgende Immobilienarten: