Warum einen unabhängigen Gutachter engagieren...

Unser Sachverstandigenbüro in Calw ist seit über 25 Jahren Ihr erfahrener Ansprechpartner für die Bewertung und Beurteilung von Immobilien. Mit uns wissen Sie immer, woran Sie sind.

Gutachten

Der Kauf einer Immobilie ist eine kostenintensive Angelegenheit, die genau geplant sein will. Doch auch in Erbangelegenheiten, für Vermögensaufstellungen oder Steuererklärungen ist es wichtig, den genauen Wert von Immobilien zu einem bestimmten Zeitpunkt festzustellen. Als Sachverständiger für Grundstücks- und Gebäudebewertung ermitteln wir für Sie Verkehrs- bzw. Marktwertgutachten für Wohnungseigentum, Häusern, Gewerbeimmobilien und Grundstücken. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie bei Fragen rund um Immobilien sichergehen wollen. Wir helfen Ihnen auch bei komplexen Verfahren und Spezialthemen.

Wir sind Ihr kompetenter Partner für die Verkehrs-/ Marktwertermittlung.

Verfahren

Ziel jeder Verkehrs- oder Marktwertermittlung ist es, einen möglichst marktkonformen Wert des Grundstücks (d.h. den wahrscheinlichsten Kaufpreis im nächsten Kauffall) zu bestimmen. Nach den Vorschriften der Immobilienwertermittlungsverordnung sind zur Ermittlung des Verkehrs- bzw. Marktwerts das Vergleichswertverfahren, das Ertragswertverfahren, das Sachwertverfahren oder mehrere dieser Verfahren heranzuziehen (§ 6 Abs. 1 Satz 1 ImmoWertV). Die Verfahren sind nach der Art des Gegenstandes der Wertermittlung unter Berücksichtigung der im gewöhnlichen Geschäftsverkehr bestehenden Gepflogenheiten und den sonstigen Umständen des Einzelfalls zu wählen; die Wahl ist zu begründen (§ 6 Abs. 1 Satz 2 ImmoWertV).